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平安碧桂园诞下首枚果实 将马明哲监制的房产众筹联盟揭开一角(2)

来源:网络整理 发布时间:2017-12-28 14:35

“比如深业没拿到证,可以弄一个深业好房宝,把钱放到这个货币基金里面,获得14%的收益,等到开盘的时候,转成购房款。”庄诺举例说,“这个(做法)有很强的粘性,有钱在那,数据是绝对准确的,提前获客。”

庄诺说:“以前我们是有个楼盘出来再推(好房宝),现在我们是往前再走一步了。”

一位万科高管在接受经济观察报采访时表示:“众筹建房有点偷换概念的意思,换个说法其实就是超前预售。这种模式并不会成为主流,只有不需要竞争的项目开发商才会选择这么玩。”

据悉,房地产项目众筹只是前海众筹其中一项业务。前海众筹的主要功能还是做股权众筹。

接近平安集团的人士分析,在腾讯和阿里巴巴以社交切入做互联网金融的时候,平安发现了房地产开发和销售与资金之间的紧密关系,所以在住房方面入手比较多。

开发商从与平安合作的效果有待考量,不过平安就通过住房构建起了自己完整的业务链条。“我们创造了一个新房的金融闭环。只要有金融的方面,平安好房能基于互联网的思维,渗透进去。”庄诺说。除了上述所说的参与众筹或购买好房宝享受购房优惠,平安还有首付款免息贷款业务,介入建房购房全过程。